42 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 876 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°49 et de 0.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 42 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Mally à 197 mètres
- Clermont-Ferrand à 2037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 801 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1208 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 963 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 712 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 883 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 42 rue Chappe

Aucune vente n'a été recensée au 42 rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 rue Chappe(2 110€)

44 rue Chappe(2 108€)

47 rue Chappe(2 105€)

51 rue Chappe(2 113€)

40 rue Chappe(2 055€)

38 rue Chappe(2 106€)

53 rue Chappe(2 109€)

46 rue Chappe(2 111€)

Prix du 42 rue Chappe dans son marché local

Prix du 42 rue Chappe par rapport à la voie

Sur rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 42 rue Chappe se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 rue Chappe par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue Chappe se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand(2,252 €)

boulevard Saint-Jean, 63100 Clermont-Ferrand(2,282 €)

chemin du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand(1,991 €)

rue Newton, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 rue Chappe

Les biens actuellement en vente autour du 42 rue Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.