5 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Chappe, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 400 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 802 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 508 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 341 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Chappe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 rue Chappe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Chappe dans son marché local
Prix du 5 rue Chappe par rapport à la voie
Sur rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 5 rue Chappe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Chappe par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Chappe se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 5 rue Chappe à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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