118 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 1 900 € à 3 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°120 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 118 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puyou à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 669 mètres
- Collège Roger Quilliot à 789 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 590 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 355 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 415 mètres

Ventes au 118 rue Chateaubriand

Les 0 ventes au 118 rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 118 rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 118 rue Chateaubriand se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 rue Chateaubriand se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

rue Sully, 63100 Clermont-Ferrand(2,918 €)

rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 118 rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 118 rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.