rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Chateaubriand dans son marché local
Prix rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Chateaubriand se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Chateaubriand à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Chateaubriand est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Chateaubriand
Les ventes enregistrées rue Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 26 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 243 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 485 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Chateaubriand
Adresses rue Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
