rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
52 ventes DVF rue Chateaubriand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Chateaubriand dans son marché local
Prix rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Chateaubriand se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Chateaubriand à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Chateaubriand est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Chateaubriand
Les ventes enregistrées rue Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 65 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 760 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 761 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2020 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 709 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Chateaubriand
Adresses rue Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au rue Chateaubriand à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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