45 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 45 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 655 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 826 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 520 mètres
Ventes au 45 rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 45 rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 45 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 45 rue Chateaubriand se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Chateaubriand se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
