58 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 077 € à 2 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°62 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 58 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacière à 118 mètres
- Clermont-Ferrand à 2099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 769 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 738 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1966 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 722 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 457 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 58 rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 58 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 rue Chateaubriand(2 277€)

56 rue Chateaubriand(2 601€)

64 rue Chateaubriand(2 602€)

64 bis rue Chateaubriand(2 765€)

57 rue Chateaubriand(2 704€)

58 e rue Chateaubriand(2 664€)

66 rue Chateaubriand(2 693€)

63 rue Chateaubriand(2 873€)

Prix du 58 rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 58 rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 58 rue Chateaubriand se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 rue Chateaubriand se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 58 rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.