94 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°94 bis et de 5.25 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 94 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyou à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 683 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 737 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 614 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 94 rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 94 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 94 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 94 rue Chateaubriand se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 rue Chateaubriand se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
