94 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 466 €

de 2 096 € à 2 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°94 bis mais supérieur de 6.85 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 94 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puyou à 137 mètres
- Clermont-Ferrand à 2329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 683 mètres
- Collège Roger Quilliot à 737 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2241 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 614 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 298 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 94 rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 94 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 bis rue Chateaubriand(2 470€)

101 rue Chateaubriand(2 308€)

103 rue Chateaubriand(2 464€)

88 rue Chateaubriand(3 136€)

105 rue Chateaubriand(2 488€)

Prix du 94 rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 94 rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 94 rue Chateaubriand se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 rue Chateaubriand se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,092 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(1,916 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 94 rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.