97 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°92 et de 2.08 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 97 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Résistants à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 701 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 721 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 634 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 331 mètres
Ventes au 97 rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 97 rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 rue Chateaubriand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 97 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 97 rue Chateaubriand se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 rue Chateaubriand se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
