18 rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 905 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 498 €/m²0 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 18 rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 465 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0085 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0018 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0134 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0127 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0086 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Ribeyre à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 109 mètres
- Clermont-Ferrand à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 338 mètres
- Collège privé Massillon à 453 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 168 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 315 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Claussmann

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Claussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis rue Claussmann(2 498€)

16 rue Claussmann(2 660€)

14 rue Claussmann(2 425€)

9 rue Barnier(2 502€)

16 rue Barnier(2 598€)

18 rue Barnier(2 775€)

12 rue Barnier(2 621€)

11 rue abbé Lacoste(2 483€)

Prix du 18 rue Claussmann dans son marché local

Prix du 18 rue Claussmann par rapport à la voie

Sur rue Claussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 18 rue Claussmann se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Claussmann par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Claussmann se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,394 €)

place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,401 €)

place de la Poterne, 63100 Clermont-Ferrand(2,653 €)

rue Barnier, 63100 Clermont-Ferrand(2,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Claussmann

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Claussmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.