rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Montlosier dans son marché local
Prix rue Montlosier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Montlosier se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Montlosier à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Montlosier est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Montlosier
Les ventes enregistrées rue Montlosier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Montlosier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apollinaire à 112 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 513 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 507 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 138 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Montlosier
Adresses rue Montlosier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Montlosier, classées par tranches de numéros.
