4 rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 180 € à 3 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 et de 16.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 4 rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 2 parkings - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 105 mètres
- Clermont-Ferrand à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 446 mètres
- Collège privé Massillon à 513 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 152 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Claussmann

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Claussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Claussmann(2 628€)

8 rue Claussmann(2 286€)

1 rue abbé Lacoste(2 906€)

8 rue abbé Lacoste(2 658€)

16 place de la Poterne(2 585€)

14 place de la Poterne(2 460€)

5 rue Beauregard(3 117€)

12 place de la Poterne(2 533€)

Prix du 4 rue Claussmann dans son marché local

Prix du 4 rue Claussmann par rapport à la voie

Sur rue Claussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 4 rue Claussmann se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Claussmann par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Claussmann se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,394 €)

place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,401 €)

place de la Poterne, 63100 Clermont-Ferrand(2,653 €)

rue Barnier, 63100 Clermont-Ferrand(2,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Claussmann

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Claussmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.