27 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 192 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 655 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 164 mètres
Ventes au 27 rue Cuvier
Une vente a été recensée au 27 rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue Cuvier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue Cuvier dans son marché local
Prix du 27 rue Cuvier par rapport à la voie
Sur rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 27 rue Cuvier se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue Cuvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue Cuvier se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 27 rue Cuvier à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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