boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Jean-Baptiste Dumas dans son marché local
Prix boulevard Jean-Baptiste Dumas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Jean-Baptiste Dumas se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Jean-Baptiste Dumas à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Jean-Baptiste Dumas est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Jean-Baptiste Dumas
Les ventes enregistrées boulevard Jean-Baptiste Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Jean-Baptiste Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 69 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 824 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 313 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Jean-Baptiste Dumas
Adresses boulevard Jean-Baptiste Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Jean-Baptiste Dumas, classées par tranches de numéros.
