39 rue d'Aberdeen, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue d'Aberdeen, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 938 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 rue d'Aberdeen, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 169 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 861 mètres
- - Collège Albert Camus à 827 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2911 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue d'Aberdeen
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue d'Aberdeen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue d'Aberdeen dans son marché local
Prix du 39 rue d'Aberdeen par rapport à la voie
Sur rue d'Aberdeen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 39 rue d'Aberdeen se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue d'Aberdeen par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue d'Aberdeen se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 rue d'Aberdeen
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue d'Aberdeen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue d'Aberdeen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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