23 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue d'Aline, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 19.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 452 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 291 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 806 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 172 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 415 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue d'Aline
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue d'Aline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue d'Aline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue d'Aline, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue d'Aline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue d'Aline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue d'Aline dans son marché local
Prix du 23 rue d'Aline par rapport à la voie
Sur rue d'Aline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 23 rue d'Aline se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue d'Aline par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue d'Aline se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 rue d'Aline
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 23 rue d'Aline à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
