23 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 005 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°17 et de 17.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 448 mètres
- Clermont-Ferrand à 1863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 452 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 291 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 806 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 172 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 415 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue d'Aline

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue d'Aline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 rue d'Aline(2 728€)

15 rue d'Aline(3 082€)

13 rue d'Aline(2 730€)

10 rue d'Aline(2 414€)

12 rue d'Aline(2 626€)

9 rue d'Aline(2 417€)

8 rue d'Aline(2 420€)

14 rue d'Aline(2 627€)

Prix du 23 rue d'Aline dans son marché local

Prix du 23 rue d'Aline par rapport à la voie

Sur rue d'Aline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 23 rue d'Aline se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue d'Aline par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue d'Aline se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Poly, 63100 Clermont-Ferrand(2,563 €)

rue de la Cerisiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,619 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue d'Aline

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue d'Aline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.