rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF rue du Moulin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Moulin dans son marché local
Prix rue du Moulin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Moulin se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Moulin à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Moulin est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Moulin
Les ventes enregistrées rue du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 485 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 489 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 326 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 793 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 209 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 447 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Moulin
Adresses rue du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Moulin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue du Moulin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 750 € au rue du Moulin à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
