25 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 727 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 bis0.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 444 mètres
- Clermont-Ferrand à 1869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 448 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 286 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 813 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 171 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 409 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue d'Aline

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue d'Aline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis rue d'Aline(1 959€)

27 bis rue d'Aline(1 958€)

11 rue d'Aline(1 964€)

Prix du 25 rue d'Aline dans son marché local

Prix du 25 rue d'Aline par rapport à la voie

Sur rue d'Aline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 25 rue d'Aline se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue d'Aline par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue d'Aline se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Poly, 63100 Clermont-Ferrand(2,006 €)

rue de la Cerisiere, 63100 Clermont-Ferrand(1,956 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,971 €)

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue d'Aline

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue d'Aline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.