27 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue d'Aline, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 2.46 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 425 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 253 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 855 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 167 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 371 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue d'Aline
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue d'Aline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue d'Aline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue d'Aline, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue d'Aline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue d'Aline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue d'Aline dans son marché local
Prix du 27 rue d'Aline par rapport à la voie
Sur rue d'Aline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 27 rue d'Aline se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue d'Aline par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue d'Aline se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 27 rue d'Aline à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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