3 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue d'Aline, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 481 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 333 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 752 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 188 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 461 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue d'Aline
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue d'Aline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue d'Aline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue d'Aline, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue d'Aline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue d'Aline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue d'Aline dans son marché local
Prix du 3 rue d'Aline par rapport à la voie
Sur rue d'Aline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 rue d'Aline se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue d'Aline par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue d'Aline se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 3 rue d'Aline à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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