18 rue d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 219 € à 2 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 594 € à 2 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 561 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 18 rue d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante tertiaire.
4 niveaux - 2 locaux - 11185 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue de Desaix avec son socle à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 324 mètres
- Clermont La Rotonde à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 349 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 641 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 496 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 410 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue d'Allagnat

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue d'Allagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 mail d'Allagnat(2 421€)

13 mail d'Allagnat(2 515€)

1 place Louis Aragon(2 524€)

2 place Louis Aragon(2 525€)

9 mail d'Allagnat(2 221€)

15 mail d'Allagnat(2 529€)

3 place Louis Aragon(2 520€)

9 place Louis Aragon(2 605€)

Prix du 18 rue d'Allagnat dans son marché local

Prix du 18 rue d'Allagnat par rapport à la voie

Sur rue d'Allagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 18 rue d'Allagnat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue d'Allagnat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue d'Allagnat se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue colonel Gaspard, 63100 Clermont-Ferrand(1,982 €)

mail d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand(2,488 €)

place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

rue Artaud Blanval, 63100 Clermont-Ferrand(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue d'Allagnat

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue d'Allagnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.