1 rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 422 €

de 2 249 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.55 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle aux blés à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 206 mètres
- Clermont La Rotonde à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 204 mètres
- Collège privé Massillon à 468 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 213 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue d'Enfer

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue d'Enfer(2 459€)

1 ter rue d'Enfer(2 385€)

4 rue d'Enfer(2 254€)

3 rue d'Enfer(2 828€)

6 rue d'Enfer(2 260€)

7 rue d'Enfer(2 337€)

4 rue maréchal Joffre(2 459€)

3 rue maréchal Joffre(2 416€)

Prix du 1 rue d'Enfer dans son marché local

Prix du 1 rue d'Enfer par rapport à la voie

Sur rue d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 1 rue d'Enfer se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue d'Enfer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue d'Enfer se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

rue Bardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

rue Bargoin, 63100 Clermont-Ferrand(2,307 €)

rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand(2,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue d'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.