rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue d'Enfer dans son marché local
Prix rue d'Enfer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue d'Enfer se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue d'Enfer à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue d'Enfer est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue d'Enfer
Les ventes enregistrées rue d'Enfer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue d'Enfer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 206 mètres
- - Clermont La Rotonde à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 204 mètres
- - Collège privé Massillon à 468 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue d'Enfer
Adresses rue d'Enfer
Retrouvez ci-dessous les adresses rue d'Enfer, classées par tranches de numéros.
