5 rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Danchet, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 919 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 242 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 186 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 129 mètres
Ventes au 5 rue Danchet
Une vente a été recensée au 5 rue Danchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Danchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Danchet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Danchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Danchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Danchet dans son marché local
Prix du 5 rue Danchet par rapport à la voie
Sur rue Danchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 5 rue Danchet se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Danchet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Danchet se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 300 € au 5 rue Danchet à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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