29 rue de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 rue de Chalonnax, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 rue de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 472 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 538 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 440 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue de Chalonnax
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue de Chalonnax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue de Chalonnax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue de Chalonnax, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue de Chalonnax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue de Chalonnax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue de Chalonnax dans son marché local
Prix du 29 rue de Chalonnax par rapport à la voie
Sur rue de Chalonnax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 29 rue de Chalonnax se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue de Chalonnax par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue de Chalonnax se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 29 rue de Chalonnax à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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