19 rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 19 rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Boucle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narvik à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1030 mètres
- - Collège Albert Camus à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue de Chancrole
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue de Chancrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue de Chancrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue de Chancrole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue de Chancrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue de Chancrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 19 rue de Chancrole à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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