23 rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 28.57 % à celui du n°25 et de 23.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Boucle.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 207 mètres
- - Clermont-Ferrand à 4162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1040 mètres
- - Collège Albert Camus à 1015 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 3344 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1756 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 363 mètres
Ventes au 23 rue de Chancrole
Une vente a été recensée au 23 rue de Chancrole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Chancrole dans son marché local
Prix du 23 rue de Chancrole par rapport à la voie
Sur rue de Chancrole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 23 rue de Chancrole se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Chancrole par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Chancrole se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue de Chancrole
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Chancrole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue de Chancrole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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MICRO.IMMO
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