23 rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Chancrole, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 21.75 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Boucle.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1040 mètres
- - Collège Albert Camus à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 363 mètres
Ventes au 23 rue de Chancrole
Une vente a été recensée au 23 rue de Chancrole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Chancrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Chancrole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Chancrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Chancrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Chancrole dans son marché local
Prix du 23 rue de Chancrole par rapport à la voie
Sur rue de Chancrole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 23 rue de Chancrole se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Chancrole par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Chancrole se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 23 rue de Chancrole à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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