31 rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Chancrole, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1063 mètres
- - Collège Albert Camus à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Chancrole
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Chancrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Chancrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Chancrole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Chancrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Chancrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Chancrole dans son marché local
Prix du 31 rue de Chancrole par rapport à la voie
Sur rue de Chancrole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 31 rue de Chancrole se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Chancrole par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Chancrole se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -11.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 31 rue de Chancrole à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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