18 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 338 € à 3 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 862 €/m²0 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 18 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 142 mètres
- Clermont La Rotonde à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 651 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 942 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 499 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1498 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 408 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue de Cotepet

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Cotepet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 b rue de Cotepet(2 862€)

20 rue de Cotepet(2 841€)

43 rue de Cotepet(2 845€)

22 rue de Cotepet(2 836€)

45 rue de Cotepet(2 845€)

41 t rue de Cotepet(2 833€)

39 rue de Cotepet(2 861€)

47 rue de Cotepet(2 834€)

Prix du 18 rue de Cotepet dans son marché local

Prix du 18 rue de Cotepet par rapport à la voie

Sur rue de Cotepet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 18 rue de Cotepet se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de Cotepet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Cotepet se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Parc des Sports, 63100 Clermont-Ferrand(2,897 €)

allée Saint-Exupéry, 63100 Clermont-Ferrand(2,854 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

impasse Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue de Cotepet

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de Cotepet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.