26 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 457 € à 2 828 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 102 mètres
- Clermont La Rotonde à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 680 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 979 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 541 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1535 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 439 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 465 mètres

Ventes au 26 rue de Cotepet

Une vente a été recensée au 26 rue de Cotepet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2019

66 000 €(2 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

26 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 rue de Cotepet(2 408€)

Prix du 26 rue de Cotepet dans son marché local

Prix du 26 rue de Cotepet par rapport à la voie

Sur rue de Cotepet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 26 rue de Cotepet se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue de Cotepet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de Cotepet se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Parc des Sports, 63100 Clermont-Ferrand(2,366 €)

allée Saint-Exupéry, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

impasse Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue de Cotepet

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de Cotepet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.