30 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue de Cotepet, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 24.98 % à celui du n°28 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 81 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 686 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 999 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 562 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 474 mètres
Ventes au 30 rue de Cotepet
Les 3 ventes au 30 rue de Cotepet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue de Cotepet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue de Cotepet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue de Cotepet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue de Cotepet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue de Cotepet dans son marché local
Prix du 30 rue de Cotepet par rapport à la voie
Sur rue de Cotepet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 30 rue de Cotepet se situe 24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue de Cotepet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue de Cotepet se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 30 rue de Cotepet à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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