41 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°16 et de 5.75 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 157 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 652 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 927 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue de Cotepet
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de Cotepet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue de Cotepet dans son marché local
Prix du 41 rue de Cotepet par rapport à la voie
Sur rue de Cotepet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 41 rue de Cotepet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue de Cotepet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue de Cotepet se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 rue de Cotepet
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de Cotepet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 rue de Cotepet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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