49 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°47 et de 5.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 110 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 685 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 970 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 468 mètres
Ventes au 49 rue de Cotepet
Une vente a été recensée au 49 rue de Cotepet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue de Cotepet dans son marché local
Prix du 49 rue de Cotepet par rapport à la voie
Sur rue de Cotepet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 49 rue de Cotepet se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue de Cotepet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue de Cotepet se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue de Cotepet
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue de Cotepet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue de Cotepet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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