13 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Gomel, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°15 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 707 mètres
- - Collège Albert Camus à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1272 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de Gomel
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Gomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Gomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Gomel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Gomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Gomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Gomel dans son marché local
Prix du 13 rue de Gomel par rapport à la voie
Sur rue de Gomel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 13 rue de Gomel se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Gomel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Gomel se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
