21 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°19 et de 0.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 100 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 807 mètres
- - Collège Albert Camus à 774 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2917 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de Gomel
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Gomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Gomel dans son marché local
Prix du 21 rue de Gomel par rapport à la voie
Sur rue de Gomel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 21 rue de Gomel se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Gomel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Gomel se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue de Gomel
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Gomel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue de Gomel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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