12 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°15 et de 1.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 704 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Boutique A Trianon (pâtisserie) à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 145 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 789 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 664 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 495 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de l'Ange
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de l'Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de l'Ange dans son marché local
Prix du 12 rue de l'Ange par rapport à la voie
Sur rue de l'Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 12 rue de l'Ange se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de l'Ange par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de l'Ange se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de l'Ange
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de l'Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue de l'Ange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
