21 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 889 € à 3 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de 1.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 21 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boutique A Trianon (pâtisserie) à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 144 mètres
- Clermont La Rotonde à 1454 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 798 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 659 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 491 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 306 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue de l'Ange

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de l'Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue de l'Ange(2 507€)

19 rue de l'Ange(2 483€)

12 rue de l'Ange(2 510€)

15 rue de l'Ange(2 486€)

24 rue de l'Ange(2 513€)

7 rue de l'Ange(2 283€)

8 rue de l'Ange(2 528€)

6 rue de l'Ange(2 523€)

Prix du 21 rue de l'Ange dans son marché local

Prix du 21 rue de l'Ange par rapport à la voie

Sur rue de l'Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 21 rue de l'Ange se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de l'Ange par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de l'Ange se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

place de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand(2,465 €)

rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand(2,345 €)

rue Saint-Adjutor, 63100 Clermont-Ferrand(2,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue de l'Ange

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de l'Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.