8 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 10.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Boutique A Trianon (pâtisserie) à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 156 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 774 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 681 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 494 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de l'Ange
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de l'Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de l'Ange dans son marché local
Prix du 8 rue de l'Ange par rapport à la voie
Sur rue de l'Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 8 rue de l'Ange se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de l'Ange par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de l'Ange se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de l'Ange
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de l'Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de l'Ange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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