7 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 624 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 353 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de l'Esperance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 7 rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 7 rue de l'Esperance se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de l'Esperance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de l'Esperance se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -5.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 7 rue de l'Esperance à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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