8 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 680 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 192 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 236 mètres
Ventes au 8 rue de l'Esperance
Une vente a été recensée au 8 rue de l'Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de l'Esperance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 8 rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 8 rue de l'Esperance se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de l'Esperance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'Esperance se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -1.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 8 rue de l'Esperance à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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