8 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 834 € à 2 296 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°6 et de 0.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 71 mètres
- Clermont-Ferrand à 2706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 680 mètres
- Collège Gérard Philipe à 602 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1688 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 192 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 201 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 236 mètres

Ventes au 8 rue de l'Esperance

Une vente a été recensée au 8 rue de l'Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

172 000 €(2 234 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

8 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de l'Esperance(2 145€)

12 rue de l'Esperance(2 130€)

2 rue de la Charite(2 177€)

1 rue de la Charite(2 162€)

4 rue de la Charite(2 170€)

3 rue de la Charite(2 166€)

1 rue de la Confiance(2 132€)

6 rue de la Charite(2 164€)

Prix du 8 rue de l'Esperance dans son marché local

Prix du 8 rue de l'Esperance par rapport à la voie

Sur rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 8 rue de l'Esperance se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de l'Esperance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'Esperance se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,068 €)

rue de la Bonte, 63100 Clermont-Ferrand(2,273 €)

rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de l'Esperance

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de l'Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.