252 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 1 686 € à 3 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°267 et de 0.08 % à celui du n°244.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 252 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 64 mètres
- Clermont La Pardieu à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 728 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1046 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2142 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 889 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 441 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 252 rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 252 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

267 rue de l'Oradou(2 664€)

244 rue de l'Oradou(2 664€)

271 rue de l'Oradou(2 391€)

242 rue de l'Oradou(2 670€)

263 rue de l'Oradou(2 667€)

240 rue de l'Oradou(2 629€)

238 rue de l'Oradou(2 749€)

259 rue de l'Oradou(2 813€)

Prix du 252 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 252 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 252 rue de l'Oradou se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 252 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 rue de l'Oradou se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,726 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 252 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 252 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.