allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
24 ventes DVF allée Clovis Hugues
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Clovis Hugues dans son marché local
Prix allée Clovis Hugues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements allée Clovis Hugues se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Clovis Hugues à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée Clovis Hugues est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée Clovis Hugues
Les ventes enregistrées allée Clovis Hugues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée Clovis Hugues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 200 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 197 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 224 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1446 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Clovis Hugues
Adresses allée Clovis Hugues
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Clovis Hugues, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au allée Clovis Hugues à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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