74 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 694 € à 2 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°76 et de 0.15 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 181 mètres
- Clermont-Ferrand à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 465 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 433 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 916 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 431 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 74 rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 74 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 rue de l'Oradou(2 004€)

70 rue de l'Oradou(2 002€)

69 rue de l'Oradou(2 014€)

68 rue de l'Oradou(1 993€)

88 rue de l'Oradou(2 164€)

66 rue de l'Oradou(1 872€)

81 rue de l'Oradou(2 165€)

Prix du 74 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 74 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 74 rue de l'Oradou se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue de l'Oradou se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(1,867 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,628 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,695 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(2,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 74 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.