2 rue de l'Oratoire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 348 € à 2 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 888 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de l'Oratoire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.67 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 rue de l'Oratoire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 1017 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Chazerat, actuellement siège de la direction régionale des affaires culturelles d'Auvergne à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel De L'hospital à 204 mètres
- Clermont-Ferrand à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 449 mètres
- Collège privé Massillon à 350 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 155 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres

Ventes au 2 rue de l'Oratoire

Les 0 ventes au 2 rue de l'Oratoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de l'Oratoire dans son marché local

Prix du 2 rue de l'Oratoire par rapport à la voie

Sur rue de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 rue de l'Oratoire se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de l'Oratoire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de l'Oratoire se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Blaise Pascal, 63100 Clermont-Ferrand(2,586 €)

rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand(2,198 €)

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de l'Oratoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de l'Oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.