boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
27 ventes DVF boulevard Trudaine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Trudaine dans son marché local
Prix boulevard Trudaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Trudaine se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Trudaine à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Trudaine est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Trudaine
Les ventes enregistrées boulevard Trudaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Trudaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 86 mètres
- - Clermont-Ferrand à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 343 mètres
- - Collège privé Massillon à 180 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Trudaine
Adresses boulevard Trudaine
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Trudaine, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au boulevard Trudaine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 300 € au boulevard Trudaine à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
