4 rue de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleuri à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 811 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 972 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1283 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 659 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Barre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Barre dans son marché local
Prix du 4 rue de la Barre par rapport à la voie
Sur rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 4 rue de la Barre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Barre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Barre se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 4 rue de la Barre à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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