3 rue de la Bienfaisance, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 rue de la Bienfaisance, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 472 mètres
- - Collège Albert Camus à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 298 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 182 mètres
Ventes au 3 rue de la Bienfaisance
Une vente a été recensée au 3 rue de la Bienfaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Bienfaisance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 3 rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 rue de la Bienfaisance se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Bienfaisance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Bienfaisance se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
