7 rue de la Bienfaisance, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 606 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue de la Bienfaisance, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 et de 0.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 7 rue de la Bienfaisance, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 155 mètres
- Clermont-Ferrand à 2893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 448 mètres
- Collège Albert Camus à 476 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1909 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 328 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 181 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue de la Bienfaisance

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue de la Bienfaisance(2 024€)

16 rue de la Bienfaisance(2 024€)

9 rue de la Bienfaisance(2 128€)

5 rue de la Bienfaisance(2 025€)

20 rue de la Bienfaisance(2 201€)

11 rue de la Bienfaisance(2 191€)

14 rue de la Bienfaisance(2 191€)

3 rue de la Bienfaisance(2 027€)

Prix du 7 rue de la Bienfaisance dans son marché local

Prix du 7 rue de la Bienfaisance par rapport à la voie

Sur rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 7 rue de la Bienfaisance se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de la Bienfaisance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Bienfaisance se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue de l'Amitié, 63100 Clermont-Ferrand(2,117 €)

rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue de la Bienfaisance

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.