9 rue de la Bienfaisance, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Bienfaisance, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°20 et de 2.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue de la Bienfaisance, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 146 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 436 mètres
- - Collège Albert Camus à 464 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1924 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 343 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 9 rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 9 rue de la Bienfaisance se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Bienfaisance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Bienfaisance se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de la Bienfaisance
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue de la Bienfaisance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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