9 rue de la Bonte, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Bonte, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 rue de la Bonte, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Brugière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 533 mètres
- - Collège Albert Camus à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 267 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 160 mètres
Ventes au 9 rue de la Bonte
Une vente a été recensée au 9 rue de la Bonte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la Bonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la Bonte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Bonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Bonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Bonte dans son marché local
Prix du 9 rue de la Bonte par rapport à la voie
Sur rue de la Bonte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 9 rue de la Bonte se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Bonte par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Bonte se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 9 rue de la Bonte à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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