13 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 688 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 619 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 373 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Boucherie, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 13 rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 13 rue de la Boucherie se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Boucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Boucherie se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 81.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
